Appartement - 58 m² - 3 pièces à Ingwiller

Découvrez en exclusivité chez DECKER Immobilier ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2005 et se trouvant à proximité de la gare et du centre-ville.

Le logement se trouve dans un petit immeuble de 6 appartements, et dispose en complément d'un balcon de 7 m², une cave de 6 m² et un garage fermé.

Le logement est composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour de 26 m², 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Diverses informations relatives à l'appartement :
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel gaz sur radiateurs
Chaudière remplacée en 2019
Taxe foncière : 427 €

Informations relatives à la copropriété :
Situé dans une copropriété comprenant 17 lots dont 6 appartements
Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuelles de copropriété : 1.372 € (incluant 1.050 € de charges locatives)

Diagnostics réalisé le 02/12/2025 :
DPE : C (139 kWh/m²/an). GES : C (27 kg CO?/m²/an)

Exposé à des géorisques : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat n° 503 du 27/11/2025
Prix de vente FAI : 125.000 €
(incluant les honoraires de 6.000 € à charge de l'acquéreur, soit 119.000 € net vendeur)

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.