• Appartement - 68 m² - 3 pièces
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71 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans un environnement pratique et agréable, au sein d'une copropriété des années 1970,  découvrez cet appartement de 78,33 m2 situé au 2? étage, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et rentabilité.
Dès l'entrée, l'agencement se révèle fluide et efficace :Un séjour lumineux de plus de 23 m2, prolongé par un balcon invitant à profiter des beaux joursUne cuisine indépendante avec son alcove apportant luminosité et practicitéDeux chambres confortablesUne salle de bain avec baignoireUn WC séparé
Le vrai atout ? Cet appartement est déjà loué, avec des locataires sérieux et à jour de leurs loyers -- un investissement clé en main, sans vacance locative à prévoir.
Localisation stratégique :

Quartier des 4 saisons
Commodités accessibles à pied
Arrêt de bus à proximité
Accès rapide aux axes autoroutiers

Un bien pensé pour les investisseurs en quête de stabilité et de rendement.
Pour toute visite ou renseignement contacté votre interlocutrice privilégiée Céline BRONNER joignable au 06 x 25 x 74 x 49 x 39 ou par mail à l adresse suivante: c.bronner@joffreimmo.fr
Retrouvez tous nos biens rubrique VENTE sur notre site joffre-immo.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    964 €
Synthèse
Appartement à Illzach
71 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 1 044 €
Transaction :
Achat
Référence :
1521CB
Date de publication :
Hier à 18:37
Appartement - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JOFFRE IMMOBILIER
BRONNER CELINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
259
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 717 € à 2 323 €
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