Appartement - 75 m² - 4 pièces à Illzach

Illzach – Appartement F4 avec garage – Exclusivité

Jonathan Gubello, La Fourmi immo, vous propose en exclusivité cet appartement F4 d’environ 75 m² habitables, situé dans la résidence La Forêt à Illzach.

Le logement se trouve en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble qui en compte 4, sans ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine entiÚrement équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle) avec table haute fixée au mur, d’un salon salle à manger avec accÚs au balcon, de deux chambres dont une avec placard mural type dressing, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un couloir.

Le logement bénéficie d’une climatisation réversible installée dans le salon ainsi que dans le couloir desservant les chambres. Tous les radiateurs de l’appartement ont été remplacés récemment.

Les deux volets des portes-fenêtres sont motorisés et l’ensemble des fenêtres est en PVC double vitrage récent.

Le chauffage est assuré par une chaudiÚre collective au gaz avec répartiteurs individuels : 40 % de la facture est fixe et 60 % est calculé selon la consommation relevée.

Un garage privatif complÚte le bien. Il mesure environ 4,10 m de long, dispose d’une alimentation électrique reliée à l’appartement et sa porte a été remplacée il y a environ deux ans.

Une cave privative, également alimentée en électricité depuis l’appartement, est incluse. La copropriété dispose par ailleurs d’une cave commune utilisée comme local à vélos.

Appartement vendu libre de toute occupation.

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Bien soumis au statut de la copropriété, 210 logements, procédure en cours : aucune, 320 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 572 €.

Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.