Appartement - 73 m² - 4 pièces à Illzach

ILLZACH : appartement 4 pièces avec 3 chambres en très bon état d'entretien.

Découvrez ce bel appartement rénové d'une surface habitable de 73.36 m² au 4e et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'un spacieuse entrée dotée d'une agréable loggia apportant une luminosité optimale avec accès direct à une cuisine aménagée et un séjour. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres de 9.18m², 10.43 et 13.22m², une salle d'eau moderne avec douche et fenêtre ainsi qu'un WC suspendu séparé.

Pour un espace de stockage supplémentaire, une cave complète le bien, en plus des places de stationnement en libre accès au sein de la résidence.

Environnement :
Idéalement située à Illzach, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, commerces, écoles et transports en commun. Pour vos loisirs, l'espace culturel 110 est à seulement quelques minutes.

Points techniques :
- Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs
- Fenêtres double-vitrage PVC
- Ballon d'eau chaude thermodynamique

Classe énergie : E
Date de réalisation du DPE : 30/07/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962 € par an (hors abonnement). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 132 (10 lots par cage d'escalier)
Quote-part de charges annuelles : 2 284 € (ce que comprennent les charges : chauffage, eau froide et entretien des communs, ordures ménagères)
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 116 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Annonce publiée par Oriane FABBRO (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°904 532 108
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 962.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-07-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hakkar/1055/p92OA/bareme_hono_ete_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr