Appartement - 76 m² - 3 pièces à Illzach

F3 - 76 m2 - DANS UNE RESIDENCE SECURISEE - BALCON 24 m2 + 1 GARAGE

Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 76 m², est situé à Illzach (68110), Proche des axes routiers, et à seulement 3 km de Mulhouse. Voici les caractéristiques de ce bien immobilier :
Étage : Il se trouve au 2e étage d'un immeuble de trois étages équipé d'un ascenseur.
Intérieur : L'appartement comprend une pièce à vivre de 25 m², deux chambres (dont une avec un dressing), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale, une salle de bains et des toilettes séparées.
Chauffage : La résidence dispose d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz avec compteur individuel.
État : L'intérieur a été refait à neuf.
Balcon : Un balcon spacieux de 24 m² agrémente l'appartement.
Garage : Pour les véhicules, un garage en sous-sol est inclus.
Cette résidence est située dans un environnement sécurisé et fermé, offrant une vue dégagée. Si vous recherchez un logement confortable et bien situé, cet appartement pourrait vous convenir1.

Côté confort
Chauffage collectif sans radiateur au mur.
Fenêtres PVC double vitrage
Isolation extérieure
Ascenseur
Concierge
Résidence fermée et sécurisée
Côté énergie
DPE : 96 KWh/m2/an ( C)
GES: 17 kg CO/m2/an ( C)
Estimations des coûts mini : 470 € et max 680 €
Coté cout
Charges : environ 135 €
Taxe foncière: 981 €
Proximité et commodités :
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (12, 9 et 16) à proximité.
Prix du bien : 186 500 €. Soit 2487 /m2
Honoraires à charge vendeur.

Jean Marie Gentzbittel au 06 79 71 31 81
Agent commercial (EI)
RSAC Mulhouse 851 088 187

Référence du bien : SMU-3562-JG
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
Ou sur notre site : Stark-Immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr