Appartement - 36 m² - 1 pièce à Illkirch-Graffenstaden

A louer ,
Appartement 1 pièces de 35,74m² situé rue des Fougères à Illkirch Graffenstaden.
L'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine séparée meublée et équipée (four, plaque, hotte) et d'une salle de bain avec baignoire et WC.
Une cave complète ce bien.
Chauffage collectif au gaz.
Parking commun au pied de l'immeuble.

Niveau transports en commun, on trouve les arrêts de bus Centre de Traumatologie (ligne 57), Colonne (ligne N2) et Baggersee (ligne N2) ainsi que la ligne de tramway E (Colonne) à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 8 km. Il y a de nombreux restaurants et plusieurs commerces à proximité.

Loyer 505€
Provisions sur charge: 110€ (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, TEOM)
Dépôt de garantie: 505€
Honoraires d'agence: 468.90€ (dont 108.29€ pour l'état des lieux)

Disponible à partir du 1er avril

Pour tous renseignements, n'hésitez pas contacter votre agent commercial E.Friederich au 07 69 07 70 16 ou par mail efriederich@imbs-immo.com

Honoraires de 468,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 108,29 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 505.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 505 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 628.00 et 851.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Éric FRIEDERICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839931060