• Appartement - 115 m² - 4 pièces
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1 790 € / mois
115 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ILLKIRCH Grand duplex 4/5 pièces - terrasse - garage

Situé rue du Lieutenant Homps, au calme au 2e et dernier étage avec ascenseur, ce joli duplex avec 3 chambres se compose de :
1 grand séjour avec cheminée et belle terrasse
1 cuisine tout-équipée avec accès à la terrasse
1 entrée avec WC indépendants

A l'étage
3 chambres lumineuses dont 1 avec petit dressing
1 espace télétravail ou coin lecture en mezzanine
1 salle de bain avec baignoire, vasque et rangements
1 salle d'eau avec douche, vasque et WC

Garage box fermé en sous-sol sécurisé

Parquet au sol
Fibre optique dans l'appartement
Porte blindée
Chauffage individuel gaz à condensation et cheminée

DPE C
Loyer 1600 €
Charges 190 €
Honoraires 1492,40 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 492 € TTC à la charge du locataire comprenant 344 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1944.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2000
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Illkirch-Graffenstaden
1 790 € / mois
Surface : 115 m²
Transaction :
Location
Référence :
878-B2W67000
Charges :
190 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 600 €
Honoraires :
1 492 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 344 €
Disponibilité :
01/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:07
Appartement - 115 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
B2W IMMO
B2W IMMO
SERVICE LOCATIONS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 436 € à 1 944 €
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