Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 300 m² à Illkirch-Graffenstaden

À SAISIR - VENTE FOND DE COMMERCE RESTAURANT / BAR LOUNGE NEUF EN HAUTEUR - PRÊT À L'EMPLOI ET FORT RENDEMENT

Opportunité rare !
Nous proposons un établissement neuf en hauteur type rooftop , idéal pour restaurant, bar lounge ou concept événementiel, clé en main et immédiatement exploitable.

Descriptif du bien :

Local commercial neuf, en hauteur

Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel sous garantie 3 ans (factures disponibles)

Bar équipé avec présentoir et rangements réfrigérés

Salle climatisée Daikin

Mobilier de restauration haut de gamme

Jeux de lumières & éclairage luxueux

Terrasse d'été

Capacité d'accueil : 140 à 150 couverts

Bureau de direction

Espaces complémentaires :

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Salle annexe indépendante avec évacuations conformes

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2 sorties + disposition possible de pergolas

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3 toilettes aux normes PMR

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Accès PMR complet : rampe + ascenseur

Stationnement :

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14 places de parking, dont 1 PMR

Chiffres clés :

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Chiffre d'affaires : env. 400 000 €

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Loyer : 4 200 € TTC / mois

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Charges : 1 200 € / an

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Assurance : 280 € / mois

Établissement à très fort potentiel, idéal pour professionnel souhaitant exploiter un lieu moderne, élégant et immédiatement opérationnel.

Dossier complet et visites sur demande.

Votre conseiller
: Goksel GUNERKAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 799 866 413 - Strasbourg