Appartement - 87 m² - 3 pièces à Illkirch-Graffenstaden

SOUS COMPROMIS

Opportunité !!

Idéalement situé à proximité du tram, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 87m2 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété des années 70.
Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.
A cela s'ajoutent 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparés.
Vendu avec une cave et un garage.
Chauffage au gaz individuel.
Prévoir travaux de rafraichissement. Beau potentiel.
Bien soumis au statu de la copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Quote part annuelle : 1108 euros
Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 4% TTC)
DPE D GES
Estimation des cou?ts annuels : entre 1 130 € et 1 590 € par an Prix moyens des e?nergies indexe?s au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/orme/144/RRjXu/url_baremes_des_honoraire_orme_immobilier.pdf