• Appartement - 48 m² - 2 pièces
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239 625 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéalement situé à Illfurth, appartement F2 neuf, entièrement meublé, situé au 2? étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur. La livraison est prévue pour la fin du 3? trimestre 2025.

D'une surface de 48 m², il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche moderne. La chambre et le séjour donnent accès à une grande terrasse de 27 m², orientée sud-est, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Le bien est vendu avec un garage privatif.

Prestations de qualité, mobilier complet et contemporain, résidence sécurisée : ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme.

Dossier complet sur demande.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    2025
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    45
Synthèse
Appartement à Illfurth
239 625 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 4 992 €
Transaction :
Achat
Référence :
221-EMPORIAIMMO
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
30/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EMPORIA IMMOBILIER
EMPORIA IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 580 € à 840 €
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