Maison traditionnelle - 120 m² - 7 pièces à Ille-sur-Têt

Econome en énergie, cette maison en 3 faces de 120 m² sur un terrain de 416 m² saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de rentabilité.
SURFACES & VOLUMES
- Salon-cuisine ouvert : 40 m² (rez-de-chaussée)
- 4 chambres à l'étage
- 1 salle de bain + 1 WC indépendant
- Studio indépendant de 30 m² : chambre, salon, cuisine, salle de bain, entrée autonome
- Garage fermé : 20 m²
- Local technique piscine
EXTÉRIEUR
- Terrain de 416 m²
- Piscine (< 10 m²) avec local dédié
- Grande pergola + barbecue
- Parking: 4 à 5 véhicules
ÉNERGIE & CONFORT
- 14 panneaux solaires ? économies estimées à ~1 140 €/an
- Isolation thermique par l'extérieur (peinture céramique)
- Double vitrage PVC/alu
- Climatisation réversible (splits)
- Cheminée avec répartiteur de chaleur vers les chambres

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 € et 1796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Jason Boilleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834 108 516