Pavillon - 78 m² - 5 pièces à Ille-sur-Têt

Maison familiale avec jardin plein sud
Fort potentiel • Aides à la rénovation possibles
À Ille-sur-Têt, découvrez cette maison de ville sur deux faces, lumineuse et fonctionnelle, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.
Un bien rare à ce prix, parfait pour un premier achat ou un projet de maison familiale.
Un extérieur agréable et bien exposé
Jardin plein sud d'environ 33 m², idéal pour les repas en extérieur
Terrasse attenante
Exposition nord/sud garantissant une belle luminosité toute la journée
Une maison bien distribuée
Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Séjour chaleureux avec cheminée, Cuisine indépendante, WC, Garage, Cave en sous-sol.
À l'étage : 3 chambres, Dressing, Salle d'eau, WC indépendant, Loggia
Travaux à prévoir = opportunité à saisir
Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité de :
Repenser les espaces selon vos goûts
Améliorer le confort et la performance énergétique
Bénéficier des aides de l'État à la rénovation (MaPrimeRénov', éco-PTZ, aides locales, sous conditions)
Une excellente opportunité pour valoriser le bien à moindre coût.
Les + du bien : Double vitrage bois et aluminium, Volets roulants électriques (partiel), Chauffage gaz de ville avec chaudière récente, Construction solide (parpaing / brique)
Localisation : Située dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et axes principaux.

Une maison à fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, créer un cocon familial et investir intelligemment.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765.
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