Appartement - 64 m² - 3 pièces à Ille-sur-Têt

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : À VENDRE - Ille-sur-Têt - Appartement de 64 m² avec terrasse – Vue exceptionnelle sur le Canigou 📍 Quartier de la Gare – Ille-sur-Têt Dans une ancienne maison bourgeoise de caractère divisée en seulement 3 appartements, découvrez ce superbe appartement de 64 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant luminosité, confort et une vue imprenable sur le Canigou. 🏡 Descriptif du bien L’appartement se compose d'un hall d’entrée, d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur la belle terrasse de 35 m² avec vue dégagée et au calme. Deux chambres dont une avec dressing et accès sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace de stockage privée au RDC de l'immeuble. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 34 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée exceptionnelle sur le Canigou. Prestations & confort Double vitrage Façade récemment refaite Climatisation réversible dans chaque pièce Petite copropriété (3 lots) très faible charges. Appartement très lumineux et agréable à vivre. Prix : 130 000 euros A visiter sans tarder ! Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d'informations. Entièrement ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.08€ par mois (soit 205 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.