Maison - 95 m² - 5 pièces à Ille-sur-Têt

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256 000 €

95 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Découvrez à la vente cette maison à la rénovation de charme située dans un lotissement paisible de Ille-sur-Têt. D'une surface de plus de 110 m2 utiles (95 m² habitables), cette maison entièrement rénovée offre 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour spacieux de 33 m², exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas. Le bien est en très bon état et dispose d'un chauffage au fuel, avec des radiateurs et d'une climatisation réversible, pour un confort optimal. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec une vue agréable, une terrasse de 25 m² , et une piscine hors sol, pour vos moments de détente. La maison est équipée de fenêtres mixtes alu et PVC et de volets roulants électriques. DPE initial classe E (277) et GES E (67), réalisé en 2023 (avant travaux) mais les diagnostics seront réactualisés (estimation futur DPE classe D). Pour votre confort, cette maison comprend également un garage fermé et deux places de parking. Localisée à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École maternelle Louis Torcatis et l'École élémentaire publique Louis Pasteur, ainsi que du collège Pierre Fouché, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des supermarchés, des boulangeries et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre calme et agréable. Contactez Sandra ROFI 6 09 23 59 98 , l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
95 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 95 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en parquet flottant
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 33 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 25 m²
Balcon
Piscine
2 Parkings
Garage de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, et chaufferie

Les équipements :

Climatisation

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Climatisation
Style :

Ancien
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Ouest
Vue :

Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2