Maison - 92 m² - 4 pièces à Ille-sur-Têt

Cette maison de 4 pièces d'environ 93 m2, répartie sur trois niveaux, se situe à Ille-sur-Têt. A l'entrée, une pièce pouvant servir de bureau, au premier le séjour-cuisine se distingue par son volume et sa convivialité, tandis que les deux chambres situées au deuxième étage, elles aussi spacieuses, permettent une organisation confortable du quotidien. Le parquet apporte une touche chaleureuse, complétée par la présence d'une cheminée et du double vitrage. L'ensemble forme un bien bien entretenu, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Le plus, cette maison dispose d'un garage.

À quelques centaines de mètres, vous profitez de plusieurs espaces verts agréables comme le Jardí del Comte à environ 200 m, la balade du canal Gary à 300 m ou encore le parc d'Ille à près de 500 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec la Commune d'Ille-sur-Têt à environ 400 m, l'école élémentaire Paul Langevin à 500 m et l'école maternelle Louis Torcatis à un peu plus de 500 m. Pour les déplacements, la gare d'Ille-sur-Têt se trouve à un peu plus de 500 m, tout comme la gare du Vilar de Reiners à environ 500 m, offrant des liaisons pratiques. Un camping se situe également à environ 700 m, complétant l'environnement de loisirs à proximité.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1339 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : bois et électrique
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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