Maison - 528 m² - 22 pièces à Île-aux-Moines

56000 – GOLFE DU MORBIHAN - RARE SUR LE MARCHÉ - BIEN D'EXCEPTION - DOUBLE LONGÈRE - EXPOSITION SUD - 21 PIÈCES - 14 CHAMBRES - 2 CUISINES - 3 SALONS - 2 SALLES À MANGER - 2 BUREAUX - 1 SALLE DE JEUX - GRAND PARC - TERRASSES - HANGAR À BATEAU - ÉTANG - BORD DE MER

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de BAILLIENCOURT vous proposent cette PROPRIÉTÉ FAMILIALE située à 7 minutes du village le plus proche et à 12 minutes de la plage.

Laissez-vous séduire par cette grande maison de plus de 500 m2 entre MANOIR et LONGÈRE, entre TERRE et MER sur un terrain de plus de 2 hectares qui vous permet de vous promener chez vous ainsi que sur les sentiers côtiers tout proches.

Description du bien

- 1 ENTRÉE
- 2 SALONS
- 1 SALLE À MANGER
- 2 CUISINES
- 2 BUREAUX dont un peut être transformé en chambre
- 1 GRAND SALON de 75 m2
- 2 CELLIERS
- 1 CHAMBRE
- 2 SALLES D'EAU
- 3 WC

Étages :

- 13 CHAMBRES
- 1 DRESSING
- 1 SALLE D'EAU
- 1 SALLE DE BAIN
- 1 SALLE DE JEUX
- 1 GRENIER de 40 m2

Extérieur

- 1 PARC arboré
- 1 ancien POTAGER
- 1 HANGAR À BATEAU
- 1 ATELIER
- 1 SERRE à rénover
- 1 ÉTANG clos

Profil

Acquéreurs recherchant un BIEN D'EXCEPTION dans un environnement calme et spacieux à proximité de la MER et de toutes commodités avec possibilité de rentabiliser par de la location
Ou Investisseurs cherchant de grands espaces

- ÉCOLES
- CABINET MÉDICAL
- PHARMACIE
- SERVICES PARAMÉDICAUX
- COMMERCES de PROXIMITÉ
- ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES
- TERRAINS SPORTIFS

Emplacement – Environnement

La presqu'île de Rhuys est à 15 minutes de Vannes et de sa GARE sncf avec arrêt TGV
1h de Nantes et de Rennes

Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez Yolaine de Bailliencourt au 06.62.50.80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683.
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