Appartement - 68 m² - 3 pièces à Ifs

DUPLEX EN TRES BON ETAT - PROCHE CAEN En vente : venez découvrir à IFS (14123) cet appartement de 3 pièces orienté sud, de 68 m². Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70. Le bien dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Une cave vient compléter aussi les 3 pièces de cet appartement. Il est équipé de volets et de fenêtres en pvc double vitrage. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 112, 115, 114 et F4 ainsi que deux lignes de tramway (T3 et T1) à proximité. Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814, N158 et N13 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux supérettes et des épiceries à proximité du bien. Cet appartement est proposé à l'achat pour 169 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4 800 euros. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (250 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est F (58 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à IFS. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.