Maison - 168 m² - 5 pièces à Ifs

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450 000 €

168 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

- MAISON 5 PIÈCES AU CALME A vendre : venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces au calme de 168 m² et de 951 m² de terrain. C'est une maison indépendante des années 70 et de bon standing. La maison est disposée comme suit : un grand séjour double de 40 m², un bureau, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle offre également une salle d'eau, deux salles de bains et deux toilettes. Un magnifique jardin vient agrémenter cette maison ainsi que 2 garages et un sous-sol complet. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a l'École Maternelle Paul Fort, le Lycée Polyvalent François Rabelais-Lycée des Métiers de l'Hôtellerie et de la Restauration, l'École Élémentaire Marie Curie et l'École Primaire Jean Vilar à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux lignes de bus (114 et F4) ainsi que la station de tramway Ifs-JEAN VILAR (ligne T1) à quelques pas du bien. La nationale N814 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité. De l'ordre de 288 kWh/m²/an et 63 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 970 euros et 4 070 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Pozzo immobilier Caen St Pierre pour une première visite de cette maison en vente.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
168 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 168 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine de 25 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
2 Salles de bain
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
Sous-sol

Informations complémentaires
Rdc