• Maison - 95 m² - 3 pièces
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169 000 €
95 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En exclusivité,
Maison 95m2 de plain-pied située à Ibos, dans le quartier du Pouey, sur une parcelle de 1 270 m2.
La maison se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.
Une buanderie attenante à la maison d'environ 20 m2 complète l'ensemble, portant la surface totale à 115 m2, avec un accès direct sur les extérieurs côté est et côté ouest.
La maison a été construite en 1970 et repose sur un vide sanitaire accessible, avec plafond en hourdi béton.
À l'extérieur, terrasse d'environ 70 m2, jardin arboré, d'une allée privée menant à un abri voiture (2 places), garage fermé de 20 m² et d'un abri bois.
Enveloppe travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 7.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Nicolas LAHARRAGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789212735
RCP MMA IARD Police n°127 100 479.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 95 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 3 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Est

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
Synthèse
Maison à Ibos
169 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 1 779 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM48101-COFIMIMMOBILIER
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:57
Maison - 95 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COFIM PARTENAIRES
COFIM PARTENAIRES
COFIM TARBES PYRENEES
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
290
kWh/m²/an
82
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
82
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 390 € à 4 630 €
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