• Maison - 160 m² - 7 pièces
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735 000 €
160 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Située en plein cœur de la ville de Hyères, dans le quartier très recherché d’Olbius-Riquier, cette maison contemporaine entièrement rénovée de 160 m² séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et sa configuration idéale pour une vie de famille. À seulement quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères et des magnifiques plages de la Méditerranée, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un secteur calme, tout en offrant un accès immédiat au centre-ville et à toutes les commodités accessibles à pied.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce indépendante pouvant être aménagée en salon, salle de musique ou espace détente, desservant également deux chambres et une salle de bain. Cet espace peut ainsi être entièrement dédié aux enfants, leur offrant une véritable indépendance ou un espace nuit totalement séparé.

À l’étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un séjour très lumineux, donnant accès à une agréable terrasse. Sur ce même niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau moderne, contemporaine et épurée complètent l’espace nuit.

chaque pièce de vie et chaque chambre sont climatisées pour un confort optimal toute l’année.

Implantée sur une parcelle de 400 m², cette maison individuelle sans aucune mitoyenneté offre un beau potentiel d’aménagement extérieur, avec la possibilité de créer une piscine, un jacuzzi et un espace détente paysagé. Une grande terrasse extérieure permet également de profiter pleinement des beaux jours.

Véritable cocon familial, cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié, et conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche de calme, de proximité des commodités et de prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 160 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • 2 Séjours

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    Contemporain
  • État :
    Neuf
  • Vue :
    Dégagée, Collines
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 700 €
Synthèse
Maison à Hyères
735 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 4 594 €
Transaction :
Achat
Référence :
85668296
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:03
Maison - 160 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Véronique TOMKIEWICZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
77
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juillet 2025
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