Appartement - 22 m² - 1 pièce à Hyères

Iad France - Aurelie Acquaviva vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUPERBE STUDIO DE 22 m² + place PARKING + 2 CAVES ! HYERES ! Idéalement situé à deux pas des commerces, de gare, du centre historique et des axes autoroutiers ! Ce studio entièrement refait se trouve dans la jolie résidence fermée et sécurisée du jardin du Roy… Celle ci est propre, entretenue, paisible et à taille humaine composée de 3 bâtiments. Venez découvrir cet appartement situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur. Une belle entrée vous mènera sur une jolie pièce de vie lumineuse ! ( grande baie vitrée neuve avec volet roulant électrique ). Vous aurez la possibilité d aménager le salon soit avec un canapé convertible soit un lit double avec coffre pour optimiser le rangement ! Une cuisine refaite à neuf et équipée entièrement ! ( frigo, plaque, four, hotte….). Climatisation réversible présente dans le studio ainsi que la fibre ! Une belle salle de bains Avec ballon neuf extra plat et machine à laver ! Un balcon comptera l offre de ce bien avec une vue sur l ancien château ! Deux petites caves et une place de parking extérieur privatif viendront avec le studio ! PREMIER ACHAT, DU LOCATIF, UN PIED À TERRE PROCHE DE LA MER ! Une affaire à ne pas louper ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.