Appartement - 59 m² - 2 pièces à Hyères

HYÈRES - Quartier de la Gare
L'agence Casa Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de la Gare.

Situé au 2eme étage d'un bel immeuble de style haussmannien, ce bien se compose d'une entrée desservant un agréable salon/séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée d'époque, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de plus de 16 m², un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût et dispose également d'une cave privative.

Les commerces sont au pied de l'immeuble, et vous bénéficierez d'un parking gratuit à quelques mètres de l'appartement, un véritable atout.

Le quartier de la Gare est en plein essor et va prochainement bénéficier de travaux de modernisation, renforçant encore son attractivité.
À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1235.00 et 1671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.