Appartement - 33 m² - 2 pièces à Hyères

Iad France - Thibault Hutter vous propose : Situé au 1er étage surélevé d’une résidence calme à Giens, venez découvrir cet appartement T2 d’une surface optimisée de 33 m² env.
A seulement 15 minutes à pied des plages et du centre du village ! Dans une atmosphère douce et contemporaine, il se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte, une cuisine entièrement équipée, une chambre de 10 m² et une salle d’eau récente avec WC. Vous profiterez également d' une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. CERISE SUR LE GATEAU : l'appartement dispose d'une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE Equipements : Double vitrage, VMC, cuisine équipée. 

Aucun travaux a prévoir. À proximité immédiate à pied : plages (Almanarre, Madrague, Bergerie), criques, sentier du littoral, embarcadère pour Porquerolles / Port-Cros, commerces, restaurants, marché… Un bien idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.