Maison de ville - 136 m² - 4 pièces à Hyères

Située dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de la place Clémenceau, cette maison de village atypique séduira les amateurs de cachet, d’authenticité et de vie citadine… le tout à pied.
Une maison aux multiples possibilités
Au rez-de-chaussée, un studio avec accès direct depuis l’extérieur offre une vraie indépendance : idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, un espace invités ou un adolescent. Il peut également être relié à la maison principale selon vos besoins.
Sur ce même niveau, une grande cave complète l’ensemble : parfaite pour le rangement, les vélos et même une cave à vin. Un escalier arrondi au caractère unique mène au premier étage où se trouve, une belle chambre de 18 m², exposée plein sud, avec cheminée ancienne et tomettes au sol,
une superbe salle d’eau entièrement rénovée, avec beaucoup de goût, un WC séparé, un dressing, ainsi qu’un espace lingerie intelligemment aménagé.
Une pièce de vie coup de cœur ! Au deuxième et dernier étage, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec vue dégagée sur les collines.
On y accède par un escalier au garde-corps en fer forgé et câbles métalliques, apportant une élégante touche industrielle. Cet espace accueille : une cuisine ouverte, un coin salle à manger,
un séjour avec une belle hauteur sous plafond, propice à la convivialité. En mezzanine avec verrière, une chambre d’environ 16 m² avec placards sur mesure vient parfaire l’ensemble.
Atout rare en cœur de ville : la possibilité de créer une terrasse tropézienne.
Un permis de construire avait été obtenu, attestant de la faisabilité du projet, tout en conservant un bel espace nuit.
Un emplacement idéal, ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, boutiques, animations du centre historique… Une véritable qualité de vie au quotidien.
Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de l’ancien, les citadins en quête d’authenticité ou un projet mêlant habitation et rendement locatif.