• Maison - 120 m² - 4 pièces
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669 000 €
120 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Sur les hauteurs prisées de Costebelle à Hyères, entre mer et ville, se dévoile cette maison d’architecte contemporaine achevée en 2021. Imaginée avec soin et réalisée avec des matériaux nobles, elle conjugue lignes épurées, confort moderne et charme méditerranéen.
Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans les espaces de vie. Le séjour, chaleureux et convivial, s’ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la ville de Hyères et les îles. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace, idéal pour recevoir et partager.
Les matériaux choisis – parquet brut, poêle à feu de bois, finitions contemporaines – créent une atmosphère à la fois sobre et raffinée. La maison dispose de deux belles chambres, dont une de 18 m², et d’une salle de bain moderne aux lignes épurées. Une troisième chambre pourra aisément être aménagée selon les besoins.
À l’extérieur, la terrasse ensoleillée invite à la détente face au panorama exceptionnel. Le terrain, harmonieusement intégré à son environnement, offre la possibilité d’accueillir une petite piscine et une dépendance indépendante de 22 m², déjà aménagée en studio avec coin cuisine et salle d’eau — parfaite pour recevoir ou proposer un hébergement indépendant.
Située à seulement cinq minutes du centre ville de Hyères et des plages méditerranéennes, cette maison récente est un véritable havre de paix. Un lieu rare, où la douceur de vivre varoise rencontre l’élégance de l’architecture contemporaine.
Coup de cœur assuré pour cette propriété unique, entre ville et mer, baignée de lumière et tournée vers l’horizon.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 120 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m²
    Chambre 2 : Surface de 18 m²
  • 1 Salle d'eau
  • Dressing de 7 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 20 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • Style :
    Contemporain
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Panoramique, Mer
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 576 €
Synthèse
Maison à Hyères
669 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 5 575 €
Transaction :
Achat
Référence :
86383254
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 120 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Véronique TOMKIEWICZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 octobre 2025
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