Duplex - 53 m² - 3 pièces à Hyères

Duplex avec Vue hippodrome et vue Mer de la terrasse.

Dans une résidence sur le Port de Hyères, situé à 100 m de la plage et des commerces.

Entrée au troisième étage, une salle d'eau, une chambre avec accès au balcon expo Ouest offrant le couché de soleil, un coin nuit avec lit superposé, placard, Wc.

Un escalier intérieur mène au 4 eme étage offrant une pièce de vie très lumineuse traversant Est /Ouest cuisine, salon séjour, terrasse avec vue mer de 20 m² à l'Est et balcon à l'ouest.

du séjour un escalier monte à la mezzanine qui dispose d'une chambre avec salle d'eau, wc.

Charges de copropriété 132 €/ mois
Foncier 1412 €

Ravalement de façade voté et a la charges des vendeurs.( prévu 2026)

Appartement lumineux, traversant situé au dernier étage avec accès par ascenseur soit au 3 eme ou au 4 eme étage.

Vendu meublé.

Idéal pied à terre en famille ! Possibilité de location saisonnière.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 313 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.