• Maison - 240 m² - 7 pièces
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990 000 €
240 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Nichée au cœur de la campagne varoise, entre vignes et nature préservée, cette propriété d’architecte unique vous offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et environnement privilégié. Située sur la commune de La Crau, à seulement 15 minutes du centre-ville de Hyères et de l'aéroport de HYERES TOULON et des plages méditerranéennes, cette maison est un véritable havre de paix.

Une maison d’architecte aux prestations haut de gamme. Edifiée sur une parcelle agricole de 16 000 m² complétée par 5 000 m² de zone naturelle, la maison se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces baignés de lumière.

Une entrée spacieuse vous accueille et vous mène vers un séjour cathédrale aux volumes impressionnants, avec de larges ouvertures sur la nature environnante.
Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée prolonge cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, et un cabinet de toilettes.

À l’étage, vous trouverez :

Trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa salle d’eau privative et une salle de bains.

Extérieurs & Dépendances

La propriété s’ouvre sur de vastes espaces verts, parfaits pour l’installation d’animaux ou d’équidés.
Vous profiterez également :
D’une piscine avec solarium, idéale pour les journées ensoleillées.
D’un T2 indépendant d’environ 45 m², parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.
D’un accès direct à une rivière privative, ajoutant une touche poétique et rare à ce lieu d’exception.

En résumé

Maison d’architecte de grand standing
Terrain de plus de 21 000 m² au cœur de la nature
5 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée
Piscine, T2 indépendant, accès rivière, possibilité animaux/chevaux
À 15 min de Hyères et des plages

Un lieu unique, pour une vie en harmonie avec la nature.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 240 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 3 Toilettes
  • Salon
  • Bibliothèque

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Poêle, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Montagnes
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 300 €
Synthèse
Maison à Hyères
990 000 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 4 125 €
Transaction :
Achat
Référence :
86040052
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 240 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
108
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 juin 2024
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