Maison - 110 m² - 6 pièces à Hyères

C'est dans un écrin de verdure poumon vert de Hyères, à seulement dix minutes de la vieille ville et de la célèbre Villa Noailles que se situe la Villa Mont Soleil. Elle se distingue par son charme intemporel et sa rénovation méticuleuse. Construite dans les années 30, cette villa non mitoyenne de 110 m2 habitable repose sur un terrain jardin de plus de 700m2 avec des Oliviers centenaires, arbres fruitiers, grenadiers, mimosas, rosiers, cactus et grand chêne offrant un cadre de vie exceptionnellement paisible et verdoyant. L'Architecture d'origine est préservée en intégrant des éléments modernes qui répondent aux standards actuels de confort et d'élégance. Les tomettes d'époque et les anciens vitrages et ouvertures en arrondies s'harmonisent parfaitement avec les aménagements contemporains, créant une ambiance à la fois authentique et raffinée. Traversante sur toutes ses orientations, la villa bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et offre des points de vue variés depuis chacune de ses ouvertures. Le rez-de-chaussée, orienté plein ouest, abrite un vaste séjour et une cuisine ouverte. Ces espaces s'ouvrent sur une grande terrasse qui surplombe un jardin piscinable, idéal pour profiter des longues soirées d'été en toute quiétude. À l'étage, un second séjour propose un espace polyvalent, parfait pour se détendre ou accueillir des invités. Deux chambres, dont l'une peut être aménagée en bureau, offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet étage, assurant un confort pour tous les occupants. Un studio indépendant, comprenant une cuisine, une salle d'eau et une chambre supplémentaire, peut être relié à la villa ou rester séparé pour du locatif. L'un des atouts majeurs de la Villa Mont Soleil est sans conteste sa vue dégagée au-dessus des arbres et des collines environnantes de Chateaubriand et Mont-Soleil. Cette perspective unique apporte une sensation de sérénité et d'évasion, en parfaite symbiose avec le cadre naturel environnant. En conclusion cette villa incarne l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne et écologique. Sa situation privilégiée, sa rénovation, ses aménagements soignés en font une résidence de choix pour les amateurs de belles demeures. Un véritable havre de paix à Hyères, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie. Stationnements privés.A proximité des plages, proche à pied du centre-ville. Menuiseries doubles vitrages aluTomettes Taxe Foncière : 927 EUR
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