Appartement - 43 m² - 2 pièces à Hyères

A VENDRE
APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE - VUE DÉGAGÉE

Appartement de 2 pièces de 42.64m² à Hyères .
Cet appartement est situé dans une résidence récente construite sous la norme BBC proche des commerces de proximité

Ce logement est exposé Sud / Est, permettant de profiter d'une vue dégagée avec en fond un aperçu mer.
Il est agencé comme suit : Une entrée avec placard desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaque four et hotte, 1 chambre, une salle d'eau avec wc .
Résidence et appartement accessible aux PMR
Concernant l'extérieur, une terrasse couverte agrémente ce bien, qui est accessible par le salon ainsi que par la chambre.
Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous avez besoin d'un stationnement, possibilité d'acquérir un garage en sous sol en supplément.

Prix de vente : 159 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété composée de 24lots d'habitation.
Montant charges annuelles: 1896€ / an (y compris chauffage & eau)
DPEréalisé le 01 Décembre 2023: « Montant estimé des dépenses annuellesd'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnementscompris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Ce bien correspond à vos critères de recherche? L' Agence EXPERT'IMMO se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou/et une visite pour cet appartement en vente.

Bertrand BAUDOUIN
Agence EXPERT'IMMO
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/expertimmo/74/7YlDA/tableau_honoraires_expert_immo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr