Maison ancienne - 185 m² - 8 pièces à Hyères

HYÈRES OUEST -
Idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet familial.

C'est niché dans son écrin de verdure, à cinq minutes en voiture du centre-ville de Hyères et desservi par les lignes de bus 103, 29 et TL11 que je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier.

Pour commencer, une maison de 142m2 de type 5 pièces sur 2 étages qui comprend une cuisine donnant sur une véranda, un salon, 4 chambres et 2 salles d'eau.

Vous trouverez également une maison de plain-pied, de type 3 pièces, mitoyenne de la première maison, mais jouissant de son entrée et jardin privés. Sa surface de 54m2 en fait un lieu idéal pour loger un membre de la famille ou pour un rendement locatif. Cette maison peut être agrandie grâce à une surélévation.

Cerise sur le gâteau, en plus des 2 maisons vendues, un hangar agricole de 49m2 pouvant servir de garage et de stockage ainsi qu'une annexe de 20 m2 avec un puits relié au forage, idéal pour l'arrosage du jardin et de la future piscine.

Un petit air de campagne pour cet ensemble immobilier établi sur un terrain de 673m2 arboré. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Une rénovation de l'ensemble est à prévoir.

Contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier - Tél. 0778865281
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843009689