Appartement - 73 m² - 3 pièces à Hyères

Iad France - Charlotte Moutardier (06 10 57 10 52) vous propose : NOUVEAU ! Appartement avec ASCENSEUR et STATIONNEMENT dans résidence de standing en plein centre ville d'Hyères les Palmiers. Bienvenue dans cet appartement T3 baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Avec son spacieux salon, sa cuisine semi-ouverte et ses deux chambres dotées de placards, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez également d'un balcon pour savourer les doux rayons du soleil toute l'année. Pour votre commodité, un ascenseur et une place de parking privative en sous-sol sécurisé sont à votre disposition, dans une copropriété moderne aux normes énergétiques optimales. Situé dans une rue paisible en plein cOEur de la ville, vous bénéficiez ici d'un véritable havre de tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement est une perle rare qui allie confort, modernité et situation géographique privilégiée. Atouts majeurs : Exposition Sud : Luminosité naturelle toute l'année Balcon : Pour profiter du doux climat méditerranéen Ascenseur : Confort et accessibilité Place de Parking Privative en Sous-Sol : Un luxe en plein centre-ville Classe Énergétique Optimale : Maîtrisez vos dépenses énergétiques Emplacement idéal : Rue Calme & Tout à Pied (Commerces, restaurants, mairie,. tout est à proximité immédiate) Contactez moi et réservez vite votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.67 € par mois (soit 1328 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Moutardier EI (ID 68756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.