Duplex - 125 m² - 5 pièces à Hyères

RARE ET EXCEPTIONNEL, à HYERES, proche du centre-ville, dans un quartier calme et recherché,
Dans une résidence de prestige, Appartement T5 de 125 m² en Duplex au 3è et dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour ouvert sur une belle terrasse d'environ 18 m² exposée Sud sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un palier desservant : 2 chambres avec dressing exposées Sud, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une suite parentale spacieuse et lumineuse avec son espace bureau, sa salle de bains, son balcon privatif d'environ 5 m², son dressing et ouverte également sur la terrasse d'environ 25 m² avec une vue exceptionnelle sur le château de Hyères et exposée Nord. Au sous-sol, pour compléter ce bel ensemble, vous aurez un box, un parking et une cave.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite
Cette annonce référence 212582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019.
Prix du bien : 810 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 780 000,00 €
Honoraires TTC : 3,85 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr