Appartement - 54 m² - 2 pièces à Hyères

C'est situé au centre-ville de Hyères, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 75 récemment ravalé que je vous propose de découvrir ce charment et confortable deux pièces de 54m2.

Doté d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche et d'un WC séparé, cet appartement vous séduira notamment grâce à ses nombreux rangements, sa climatisation réversible et sa vue sur les collines.

Une cave vient complète le bien.
Les charges collectives d'élèvent à 164€/mois et comprennent: l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretient des parties communes, le fond de travaux loi alur, la rémunération du syndic ainsi que l'assurance de la copropriété.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier - Tél. 0778865281
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843009689