Appartement - 95 m² - 4 pièces à Huningue

IMMO3F vous présente en exclusivité

Cet appartement 4 pièces de 95 m² avec balcon et garage À Huningue 68330

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Découvrez cet appartement situé au 4? étage d'une résidence calme et bien entretenue, à deux pas du centre-ville de Huningue, cet appartement lumineux de 95 m² vous séduira par ses volumes et son exposition plein sud.
Il se compose :
- Un grand salon-séjour de 21 m², baigné de lumière naturelle,
- 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace bureau,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant.
- Un garage 
- Une place de parking 
Vous apprécierez également son balcon offrant une vue panoramique dégagée, parfait pour vos moments de détente.
Un garage fermé ainsi qu'une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur.

Les atouts :
-  Exposition plein sud
-  Vue dégagée sans vis-à-vis
-  Proche commerces et commodités
-  À deux pas du centre-ville

Prix : 310 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 911.00 et 1233.00 €.
Les provisions de charges mensuelles de copropriété sont de 235 euros, chauffage et eau chaude / froid inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Robin ITNAC
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E-mail: robin@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 905339255 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 826 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911.00 € et 1233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Robin ITNAC
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