Maison de ville - 135 m² - 9 pièces à Huelgoat

La Maison des Trois Sœurs est une bâtisse des années 60, sur 3 niveaux, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur même du bourg.
Côté face, elle offre une vue époustouflante sur le lac d'Huelgoat invitant à la sérénité et à la contemplation. Côté pile, elle nous offre une magnifique carte postale sur les toits du village.

Elle se prête à de multiples usages :
- maison familiale avec ses beaux volumes et ses 5 chambres
- maison d'hôtes
- commerce ou bureau en RDC et logement dans les étages

Elles est ainsi distribuée :
- au rez-de-chaussée, le hall dessert un bureau d'environ 14 m², une chaufferie/buanderie/cellier.
- au 1er étage se trouvent un salon/salle à manger, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains et un WC.
- le 2ème étage distribue 2 chambres, 1 salle de méditation, une pièce avec wc et lavabo à transformer en salle d'eau et un bureau.

Pour plus de fonctionnalité, elle possède un double garage, un atelier d'environ 22 m² à l'arrière ainsi qu'une courette ceinte de murs.

Détails techniques :
- toiture en parfait état
- huisseries en PVC DV
- tout à l'égout
- chauffage central au fioul

La Maison des 3 Sœurs, nécessite quelques travaux de remise aux normes énergétiques et au goût du jour. Toutefois, quel que soit votre projet, elle saura vous charmer et vous entraîner dans un monde de douce quiétude et de lumière.

Au plaisir de vous la faire découvrir.

Cette annonce référence 315578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197.

Prix du bien : 174 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 6130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr