Maison - 121 m² - 6 pièces à Huelgoat

Dans un petit bourg des Monts d'Arrée, cette maison de 126 m², sans vis-à-vis, offre une vue dominante remarquable et un jardin de plus de 1 000 m², plein de charme et de surprises. Le tout est entièrement clôturé.

On est à quelques kilomètres de Huelgoat, à Loqueffret.

À l'étage : trois chambres entièrement rénovées, sans travaux à prévoir. Les WC sont séparés. Une quatrième pièce avec point d'eau permet d'envisager une chambre supplémentaire ou une grande salle de bains.

Niveau intermédiaire (rez-de-jardin côté arrière, premier étage côté façade) : une grande cuisine, une salle d'eau refaite (travaux de finition à prévoir), un WC, un salon, ainsi qu'une chambre actuellement utilisée comme bibliothèque, pouvant être ouverte sur le salon selon les besoins. Des travaux de finitions et d'embellissement sont à prévoir. Véranda et terrasse complètent cet espace.

Rez-de-chaussée : environ 70 m² sous la maison, complétés par un grand atelier en enfilade. Une cave à vin / cellier est également présente, avec une charpente à revoir.

Les plus : maison saine, très bon bilan parasitaire, DPE en D grâce à une chaudière à granulés installée en 2023. Ramassage scolaire au bourg. Quelques finitions à prévoir au niveau intermédiaire (notamment peintures).

Localisation :
Huelgoat : à environ 11 km, soit 11 minutes en voiture.
Carhaix-Plouguer : à 29 km, environ 31 minutes de route.
Pleyben : à 21 km, comptez environ 20 minutes en voiture.
Quimper : à 45 km, environ 45 minutes de trajet.
Châteaulin : à 34 km, environ 30 minutes en voiture.

Un bien plein de potentiel dans un cadre naturel privilégié.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.