Maison - 97 m² - 5 pièces à Hudimesnil

Située à 8.1 kms de la mer, POZZO Immobilier vous propose en campagne, cette ANCIENNE FERME de 5 PIÈCES (97 m² habitable ), avec jardin, comprenant : - au rez-de-chaussée : salon/séjour de 25 m² avec poêle à pellet, une chambre de 15 m² avec salle d'eau et WC, une cuisine, un cellier et une cave, - à l'étage : palier desservant deux chambres et un bureau, Garage et caves attenants. Un jardin est présent pour un supplément d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 17 075 m². Des fenêtres en bois y sont installées. L'ancienne ferme est proche de toutes commodités : la maison se situe à 3.8 minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Folligny et Granville à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Select tout comme sur quatre bibliothèques, un théâtre, des tennis, un conservatoire et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Enfin, 4 marchés animent le quartier. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (315 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 650 euros et 2 270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette ancienne ferme à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier Yquelon.