Appartement - 60 m² - 3 pièces à Hourtin

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à HOURTIN (33990) au 19 rue du General de Gaulle. Un appartement T3 de 60,30 m² au 1er étage avec parking extérieur. Réf. 0010C33-L035. Lot n°0033.

Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, a 6 minutes en voiture de la plage du Port et proche des transports en commun offrant une bonne connexion aux environs et à la plage.

Venez visiter cet appartement au 1 er étage composé d'une entrée avec buanderie, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Chauffage collectif.

Atouts principaux :
- Proche des commodités et d'un accès rapide à la plage,
- Une buanderie vient compléter ce bien,
- Vendu avec une place de parking extérieure.

DPE : D (228 KWh/m².an) – GES : D (31 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 590 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris et inclus dans les charges). Copropriété de 152 lots (dont 72 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 163 €/an. Taxe Foncière : 600 €.

Prix de vente : 78 390 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).