Duplex - 49 m² - 3 pièces à Houlgate
Description :
Idéal investissement
A Houlgate, avec terrasse vue sur mer, piscine extérieure chauffée et accès SPA. Les cottages sont harmonieusement disposés dans un environnement fleuri et calme.
Grande maisonnette 3 pièces 49 m2, dans belle résidence de tourisme Premium gérée par Pierre et Vacances (Leader du secteur).
Séjour lumineux, cuisine intégrée, chambres à l'étage. Décoration soignée ; équipements mobilier, électroménager et sanitaires de qualité. Vous vous y plairez aussi en résidence secondaire.
Rentabilité garantie avec une échéance de bail en septembre 2028 :
Loyer 8 036 € HT annuel aucune charge, pas d'impôts locaux. Taxe foncière 285 €. Possibilité de sortir du bail à son échéance. Pas de frais de travaux.
Possibilité fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts)
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://www.valorial.fr/honoraires-de-lagence/
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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49 m²
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2 Chambres
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Étage :RDC
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :132
Localisation :
Performance énergétique :
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