Maison ancienne - 57 m² - 3 pièces à Houilles

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Houilles vous propose cette maison mitoyenne de 3 pièces d'environ 57 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 204 m², située dans le quartier résidentiel et recherché du Réveil Matin à Houilles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre avec placard bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, idéale pour une suite parentale, un espace indépendant ou une chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, le bien propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.
À l'extérieur, la parcelle permet de profiter d'un environnement calme et agréable. Une dépendance annexe de type box complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'un futur aménagement.
La maison bénéficie d'une bonne luminosité, d'un environnement sans vis-à-vis et d'un cadre résidentiel recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel et les volumes existants.
La gare de Houilles - Carrières-sur-Seine, desservie par le RER A et les lignes J et L, est accessible en environ 12 minutes à pied. Les commerces de proximité, les écoles ainsi que les arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus prisés de Houilles.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2174.00 € et 2942.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.