Maison - 60 m² - 3 pièces à Houilles

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : À LOUER Maison Meublée - Houilles Réveil Matin - Maison de charme meublée de 60 m² (80 m² au sol), idéalement située au calme et à 2 minutes à pieds de la gare de RER A (futur E en 2026) et Ligne L et J de Houilles / Carrières-sur-Seine. Cette jolie maison comprend : - Une grande pièce de vie de 32 m² : cuisine équipée, salon double avec sa vue intimiste sur le jardin sans vis à vis. - Une grande chambre de 13 m² avec dressing. - Une chambre mansardée avec placards sous comble. - Une belle salle de bain avec sa baignoire et sa grande douche. - Toilettes séparées. - Un sous-sol total servant de buanderie, chaufferie et atelier. En sus, possibilité de louer 2 places de parking (130e / mois) en tube, sécurisées dans une résidence à 4 minutes à pied de la maison (face gare). Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'un jardin de 50 m² (avec barbecue) Vous bénéficierez des commerces, et des écoles à proximité immédiate tout en vivant au calme. Appelez-moi pour organiser une visite rapidement Disponible : 5 janvier 2026 Loyer : 1750CC (sans consommations Énergies Elect, Gaz, Internet et Eau) Dépôt de garantie : 3500e Frais de dossier pour le locataire : 540e Bail meublé Etat des lieux : frais supporté par moitié par le locataire En supplément : 130e / mois pour les 2 places de parking Charges à prévoir en sus du loyer : Consommations EDF, Gaz, Internet et Eau Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 540 euros (soit 9€ / m²).