Maison - 140 m² - 6 pièces à Houdan

Maison de caractère aux portes des Yvelines – véritable COUP DE CŒUR !

Visites ouvertes — réservez vite !

Nichée dans un charmant village, cette maison vous accueille dans un cadre calme et préservé

Bien rare sur le secteur — idéal pour les amateurs de calme souhaitant profiter d'une maison de caractère à la campagne !

Aux Pinthières, à proximité de la N12, à 1h de Paris et 15 min de la gare de Houdan

Extérieur
• Jardin clos de 2100 m2 et très bien entretenu
• Grande terrasse de 60 m² exposée plein sud
• Allée spacieuse pour voitures ou camping-car
• Accès à un sous-sol total

Intérieur
• Entrée avec placard pratique
• Salon / salle à manger 33 m² avec poêle à bois , parfait pour des soirées cocooning
• Cuisine 13 m² avec verrière ouverte sur un séjour lumineux de 30 m²
• Salle de bain + toilettes séparées

Côté nuit
• Rez-de-chaussée : 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse
• À l'étage :
• Chambre 19 m² avec balcon
• Chambre 14 m² avec rangements
• Palier de +30 m² aménagé en salle de jeux
• Salle d'eau avec toilettes

Sous-sol
• Garage 2 voitures
• Atelier , chaufferie , rangements
• Cave à vins pour les amateurs de bons crus

Petit plus : panneaux solaires pour confort et économies

Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre !

Au prix de 337 000 € FAI

Consultez les photos et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Cette annonce référence 318620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048.

Prix du bien : 337 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2335.00 € et 3159.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr