Maison de village - 66 m² - 3 pièces à Houdan

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cette charmante maison de village
Le rez de chaussée de la maison est composé d’ une entrée qui dessert une cuisine ouverte, d’une salle de bains et d’un salon cosy avec parquet et cheminée
Le premier étage se compose de deux chambres et de toilettes
Une cave ainsi qu’une remise complètent ce bien.
Une porte fenêtre dans la cuisine donne accès à une terrasse et au jardin équipé d’un barbecue en pierre

(DESCRIPTION DES TRANSPORTS / COMMODITÉS)

Les + du bien :
- village dépendant de la communauté de communes de houdan
- environnement calme à 10 mn en voiture de Houdan
- charme de l’ancien ( boiseries, parquet)
- jardin d'environ clos d'environ 150 m²
- double vitrage

À noter :
- Taxe foncière : 642 / an
- Charges courantes annuelles :1626 / an ( chauffage inclus)
- Coût annuel du chauffage : non quantifiable
- Etat du bien : bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 9 lots .
- maison n° 5. quote part : 98/ 1000 èmes
- jardin n° 7. quote part : 38 / 1000 èmes
- Aucune procédure en cours
- Tout à l’égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :414 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 13 ( C)
Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m²/ an correspondant à la classe E.
Coût de l'énergie max/min : 1650 – 2270 €
Année de référence des prix : 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur )

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Noir - Anriot), EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.