Maison - 194 m² - 7 pièces à Hoste

Ami(e)s pêcheurs !!
Cette maison est faite pour vous !!
À quelques pas de l'étang de Hoste, réputé pour la richesse de ses poissons, venez profiter d'un cadre de vie paisible, au plus proche de la nature et des commodités.
Vous serez accueillis par une belle entrée desservant un espace garage et buanderie, ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte comprenant séjour, salon, salle à manger et cuisine. L'ensemble s'ouvre directement sur l'extérieur, avec un accès au jardin de plus de 70 ares.
Une chambre (ou bureau) ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, un bel escalier en travertin vous mène à une salle d'eau et à 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et un grand dressing. Un potentiel supplémentaire reste encore à exploiter.
Bon à savoir :
Le bien a été entièrement rénové en 2023.
Le chauffage est assuré par un système au sol alimenté par une chaudière à pellets.
Quelques finitions sont à prévoir, sans travaux importants.
À visiter sans tarder !!

Cette annonce référence 331453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr