Local commercial - 106 m² - 3 pièces à Horbourg-Wihr

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK

Vidéo de présentation disponible sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com

À Horbourg-Wihr, nous vous proposons à la vente ce local professionnel de 106,95 m², situé au 1er étage avec ascenseur et offrant un environnement idéal pour installer vos bureaux ou toute autre activité professionnelle.

Il se compose de :
•un grand open space de 70 m²,
•une cuisine séparée,
•un bureau indépendant climatisé.

Ses caractéristiques :
•2 places de parking privatives,
•Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs,
•Climatisation réversible dans le bureau,
•Toilettes communes dans le bâtiment,
•Accès autoroute A35 à seulement 3 minutes,
•Proximité immédiate des commerces.

Prix de vente : 172 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

DPE : B (47 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 47 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : 1 315 €
Indexation sur les coûts des énergies 2022-2021
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2023

Ce bien est soumis au régime de copropriété
Nombre de lots total : 527
Charges de copropriété : 575,56 € par trimestre, chauffage inclus
Pas de procédure en cours

Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Madame Joey ANTOINE par téléphone au 06.51.49.80.38 ou par mail à joey.agenceifk@gmail.com.

Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr