Duplex - 35 m² - 2 pièces à Honfleur

Iad France - Kevin Farhang vous propose : Duplex 2 de 35 m² - Honfleur centre - Vue sur le Pont de Normandie Situé en plein centre de Honfleur, à seulement 10 minutes à pied du Vieux Port, ce charmant duplex meublé de 35 m² au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble typique offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple. Description du logement Au premier niveau : - Séjour lumineux avec espace détente - Cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements…) - Salle d’eau avec douche, vasque avec meuble sous vasque et WC - Canapé convertible À l’étage : - Chambre avec lit double - WC indépendant RDC : Machine à lavé Vue imprenable sur le Pont de Normandie et le Vieux Port, offrant un véritable charme à cet espace Loyer charges comprises : 780 € Provision sur charges incluse : 50 € / mois (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 850 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 19 / 09 / 2025 Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 158 euros (soit 4€ / m²).