Local commercial - 1 255 m² à Hombourg

Dans la commune d'HOMBOURG, au bord du Rhin et au coeur d'une très dynamique zone industrielle, à quelques pas des axes autoroutiers, vous y trouverez votre futur local commercial / entrepôt d'une superficie totale de 1 255m2 sur 40 ares de terrain découpé en 3 grandes parrties.

La première partie du bâtiment entièrement isolée (isolation sur les côtés et du toit à l'aide de laine de roche) d'une superficie totale d'environ 425,11 m2 comprenant un accueil, un bureau, des sanitaires et un atelier qui est actuellement utilisée et occupée par un mécanicien spécialisé en mécanique automobile toutes marques. L'accès à l'atelier se fait via une porte de dimension 4m x 4m (H x L) à ouverture automatique La seconde partie du bâtiment entièrement isolée (isolation sur les côtés et du toit à l'aide de laine de roche) d'une superficie totale de 404,78m2 comprenant un accueil (25m2), une atelier (368,83m2), des sanitaires et 10 places de parking est actuellement utilisée et occupée par un carrosier dont un bail commercial est en cours avec loyer de 2 500EUR HT soit 3 000EUR TTC. L'accès à l'atelier se fait via une porte de dimension 4m x 4m (H x L) à ouverture automatique
La troisième partie du bâtiment d'une superficie totale d'environ 425,11 m2 est actuellement utilisée comme entrepôt par le propriétaire des lieux. L'accès à l'atelier se fait via une porte de dimension 4m x 4m (H x L) à ouverture 'manuelle'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr