Maison - 188 m² - 8 pièces à Hombourg-Haut

Iad France - Sabrina Freitag vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON SEMI-MITOYENNE / DEUX APPARTEMENTS DE 95 m² ET 93 m² / PROCHE DES COMMODITÉS ET DES AXES AUTOROUTIERS Cette maison semi-mitoyenne est composée de deux appartements identiques, offrant une belle surface habitable de 95 m² pour le premier et 93 m² pour le second. Les deux appartements sont agencés de manière fonctionnelle avec des espaces spacieux et lumineux. Description des appartements : Un couloir d'entrée dessert deux grandes chambres, un séjour traversant avec une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon et donnant pour le rez-de-chaussée sur le jardin. Petite et équipée, la cuisine permet de cuisinier et se limite à un coin repas. Attenant, on y découvre la salle de bain. L'étage propose également un cellier. Les toilettes sont séparées pour plus de commodités. Le sous-sol de la maison dispose également d'une cave spacieuse avec buanderie et un accès direct au jardin, ainsi qu'une chaufferie. Une pièce de stockage est disponible pour vos besoins supplémentaires. Le garage, permet de garer deux voitures en enfilade. Le jardin clôturé, est idéal pour profiter des beaux jours. Il est situé sur l'arrière et le côté de la maison. Parfait pour les moments de détente en famille. Points techniques : - chaudière Viessmann gaz - radiateurs - cheminée bois à insert - climatisation réversible Cette maison présente un potentiel intéressant, que ce soit pour y vivre en famille ou pour envisager un investissement locatif. Plus d'hésitation appelez-moi sans tarder pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.