Maison - 178 m² - 5 pièces à Holtzheim
Description :
Vous recherchez une maison de village abordable ? ou bien un endroit pour exercer votre activité professionnelle tout en habitant juste au dessus ? Ce bien est fait pour vous !
Venez découvrir à Holtzheim (67810) cette maison de village 6 pièces de 178 m² située au coeur du village ! Elle est située dans une petite copropriété de 4 lots.
Elle comprend :
- Au rdc : une entrée avec dégagement, trois grandes pièces aménageables, un espace cuisine, un accès cave et étage, une terrasse de 15 m² et un jardin de 31 m².
- Au 1er étage : un appartement avec : une entrée, un séjour avec cuisine équipée américaine, une chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains.
- Au 2ème étage : une grande chambre
Cette maison est chauffée grâce à un poêle à pellet collectif. Elle est donc très économique en énergie !
Actuellement la maison et séparé en deux avec un espace bureau avec plusieurs pièces aménageables (pouvant être transformé en local professionnel ou en habitation) au rez-de-chaussé et un appartement à l'étage (le locataire quitte les lieux en novembre).
La maison a beaucoup de potentiel et pourra très bien convenir a une famille qui aime les travaux ou bien une personne souhaitant mêler investissement locatif et local professionnel dans le même bâtiment !
Le bien est vendu avec deux places de parking privative ainsi qu'avec une cave.
Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux lignes de bus (22 et 43) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces et un supermarché.
Cet appartement est proposé à la vente pour 285 000 € dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( soit 5,56% du prix).
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Holtzheim.
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VM1542
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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178 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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2 Parkings
Autres :
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Chauffage :Collectif
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Année de construction :1920
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :4
Localisation :
Performance énergétique :
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