Maison - 100 m² - 4 pièces à Hoenheim

Située dans une IMPASSE à HOENHEIM Centre, dans un environnement très calme, nous vous proposons cette maison 'mitoyenne d'1 côté' construite en 2013. Elle offre une très belle surface de 107m²/sol et 100m²/hab.

Répartie sur 3 niveaux, elle s'articule ainsi :

Au RDCH, de plain pied :
1 Entrée avec vestiaire et placards de rangement
1 Chambre 'parentale', avec placards + Salle de douche attenante (Ensemble de 16m²) + Terrasse de 7,5m² !!
1 Toilette indépendant
1 Garage simple pourvu d'une porte motorisée et d'une arrivée électrique + devant celui-ci 2 places de stationnement !!
Au 1er Niveau : 1 Bel Espace de vie de 41.62 m² baigné de lumière, intégrant la cuisine équipée donnant sur une très belle terrasse de 20m² exposée Sud et équipée d'une pergola
Au second Niveau :1 Dégagement avec placards
2 Chambres de respectivement 13,65 et 11,23 m²/hab et 17,87 + 14,23m²/sol
1 Salle de bains avec wc
Informations complémentaires : Chauffage gaz au sol
Climatisation installée en 2022
Lave-vaisselle = 2020
Plaque à induction + Sèche serviette salle de douche = 2023
Consommation actuelles / Gaz : 1050 €/an / Électricité : 800 €/an
EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1191.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ott2/151/sVqTZ/tarifs_des_honoraires_ttc.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr